Как купить новостройку в ипотеку с налоговым вычетом: опыт автора вопроса и советы для мам-заемщиков

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, для того чтобы созаёмщик мог получить налоговый вычет на приобретение квартиры в ипотеку, необходимо, чтобы он был также являлся её собственником. Если же квартира будет зарегистрирована только на имя основного заёмщика, в данной ситуации созаёмщик не сможет получить налоговый вычет в полном объёме. Однако, возможно получение налогового вычета в соответствии с установленной долей в квартире, если таковая будет определена.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации, а именно к НК РФ, где разъясняются вопросы налогообложения физических лиц.

Согласно статье 220 НК РФ, физические лица имеют право на получение налогового вычета при приобретении жилого помещения, если они выполняют определенные условия, установленные законом. Одним из таких условий является отсутствие у налогоплательщика другого жилого помещения, за исключением случаев, когда первое жилплощадь было приобретено более три лет назад.

Таким образом, в случае, если мама уже получила налоговый вычет на свою первично приобретенную квартиру, она не сможет использовать его для приобретения нового жилья. Следовательно, Вы, как созаемщик, могли бы получить налоговый вычет за приобретение нового жилья, предоставив все необходимые документы и соответствуя другим условиям, установленным законом. Однако, так как каждый случай имеет свои особенности, рекомендуется обратиться к компетентному юристу, который сможет дать более конкретные рекомендации и ответить на Ваши вопросы в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации.