Выделение земельного участка из сельхозназначения: процедура и реальность

Да, выделение земельного участка из земель сельхозназначения возможно в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации. Процедура выделения земельного участка должна быть проведена в порядке, установленном Земельным кодексом РФ, и с учетом требований действующего законодательства. В зависимости от ряда обстоятельств, процедура может состоять из нескольких этапов, например: подготовительный этап, юридическая оценка возможности выделения участка, согласование документов в администрации, установление границ участка и его кадастровый учет.

Для выдела земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения понадобятся следующие документы: 1. Заявление на выдел земельного участка; 2. Кадастровый паспорт на земельный участок, из которого будет выделяться земельный участок; 3. Технический план земельного участка; 4. Акт обследования и оценки земельного участка; 5. Разрешение на выдел земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения.

По процедуре, сначала следует обратиться в орган местного самоуправления для получения согласования на выдел земельного участка. Затем необходимо подать заявление в Межрайонную инспекцию Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по месту нахождения участка для проведения кадастровых работ и выдачи технического плана и кадастрового паспорта. Далее заявление на выдел земельного участка следует подать в органы исполнительной власти в области земельных отношений для получения согласования и выдачи разрешения на выдел земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения.

Статьи, применимые для решения вопроса о выделе земельного участка из земель сельхозназначения в натуре и процедура выдела:

• Земельный кодекс Российской Федерации (статьи 7, 45, 70, 71, 72)
• Федеральный закон от 24.07.2002 № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (статьи 13, 14, 16, 17)

Процедура выдела земельного участка из земель сельхозназначения предусматривает подачу заявления в уполномоченный орган государственной власти, составление технической документации на выдел земельного участка, проведение государственной экспертизы, заключения договора аренды или купли-продажи земельного участка и его регистрацию.