Покупка земельного участка 300х300м находящегося рядом с селом: процедура, владелец и реальность сделки

Здравствуйте! Для приобретения земельного участка Вам необходимо обратиться в органы местного самоуправления, в которых находится данный участок. Там Вам сообщат информацию о владельце участка, стоимости и порядке его приобретения. Если участок не принадлежит физическому или юридическому лицу, Вы можете обратиться в налоговую инспекцию, чтобы получить информацию о праве собственности на участок. При этом необходимо учитывать, что при покупке земельного участка необходимо выполнить ряд формальностей, связанных с переоформлением права собственности на участок на нового владельца.

Для решения вашего вопроса вам понадобятся следующие документы и действия:

1. Осуществить поиск границ участка на местности и узнать у местных жителей и властей, кому он может принадлежать.
2. Собрать информацию о правоустанавливающих документах на данный участок территории, таких как гражданский паспорт, свидетельство о регистрации права на земельный участок и договор лизинга.
3. Если необходимо определить местоположение границ участка, может понадобиться обращение к архивам или картографическим службам.
4. Выяснить принадлежность участка можно в земельных отделах или у уполномоченных лиц государственных органов.
5. После установления владельца участка необходимо провести все необходимые действия по заключению договора купли-продажи или аренды участка за полную стоимость.

Отмечу, что при покупке земельного участка необходимо обращаться к компетентным специалистам, которые смогут оценить документы и дать советы по всем претензиям, которые могут возникнуть при покупке.

• Земельный кодекс Российской Федерации (статьи 9, 34-41, 44-47, 60-70, 72, 81-83, 93, 96, 97, 99-105, 111-115, 118-121, 123-124, 126-142, 145-146, 153-157, 161, 162, 165-166, 169-172, 174-176, 178,182-183, 187, 193-194, 197, 201, 224)
• Федеральный закон "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (статьи 11, 12)
• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 209-216, 301, 302, 305, 308)
• Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" (статьи 3, 12, 20, 21, 26)
• Федеральный закон "О правовой защите результатов интеллектуальной деятельности и приравненных к ним объектов" (статьи 8, 12, 14, 25)
• Федеральный закон "О защите земель" (статьи 10-12, 19, 20)