Выделение свободной земли в Московской области: решение задачи организации КФХ на участке 4 Га

Для выделения из существующего участка земли свободной от обременений, необходимо оформить документы на раздел земельного участка в соответствии с Земельным кодексом РФ. Данная процедура предусматривает проведение землеустроительных работ, определение границ участков и оформление прав на землю.

При этом, следует учитывать, что категория земель, в том числе земель сельскохозяйственного назначения, является защищенной законом. В соответствии с Земельным кодексом РФ, перевод земель сельскохозяйственного назначения в иные категории производится в определенных случаях, предусмотренных законодательством, и только при соблюдении установленных процедур.

В данной ситуации возможны два варианта действий: либо попытаться добиться изменения категории земельного участка через суд, либо рассмотреть иные варианты использования участка земли, например, организация ИЖС или дачног охозяйства. В любом случае, следует обратиться к грамотному юристу, специализирующемуся на земельном законодательстве РФ для оформления необходимых документов и защиты своих интересов.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к участковому земельному комитету Дмитровского района Московской области для получения консультации по возможности раздела земельного участка и изменения его категории на землю индивидуального жилищного строительства или дачного. Также, возможно, придется провести судебное разбирательство с Мосавтодором и/или другими организациями, контролирующими использование земель в данной зоне. В качестве документов, необходимых для решения данного вопроса, потребуются: правоустанавливающие документы на земельный участок, топографический план участка, документы, подтверждающие полномочия на совершение юридических действий от имени организации КФХ, если таковые имеются. Также необходимо провести дополнительные исследования по возможности использования оставшейся части земли для сельскохозяйственного производства и соблюдения требований Земельного кодекса РФ.

П. 5 ст. 27 Земельного кодекса РФ (определение категории земель) и ст. 24 ЗК РФ (право использования земельных участков). Также могут потребоваться другие земельные, градостроительные и строительные нормативно-правовые акты.