Выделение площади для детей в 80,5 кв. метровой квартире: расчет в долях

Согласно Закону РФ "О долевой собственности", доли в праве собственности на квартиру определяются по площади помещения, выраженной в квадратных метрах. Если в данной квартире площадь составляет 80,5 квадратных метров, то сумма площадей, выделенных трем детям (30,35 кв. м + 30,35 кв. м + 19,8 кв. м) равна 80,5 кв. м, что составляет 100% долю. Поэтому каждому ребенку будет выделено долевое право на квартиру, равное соответствующей площади, выраженной в процентах от общей площади квартиры: первому ребенку - 37,7%, второму ребенку - 37,7% и третьему ребенку - 24,6%.

Для решения данного вопроса вам необходимо иметь следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (свидетельство о праве собственности на жилой объект и договор купли-продажи, либо иные документы, подтверждающие право собственности).

2. Заключение технической экспертизы на жилой объект, которое подтверждает площадь квартиры.

3. Документы, подтверждающие наличие детей и их возраст.

4. Заявление на выделение доли в квартире на каждого ребенка.

При этом согласно статье 244 ЖК РФ, выделение доли в жилом помещении может осуществляться только при наличии согласия всех совершихрейнеров данного помещения. Поскольку вы не упомянули наличие согласия других совершихренеров, рекомендую уточнить этот момент.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона: - Жилищный кодекс Российской Федерации, статья 244.2 "Процедура предоставления жилых помещений по договору социального найма"; - Жилищный кодекс Российской Федерации, статья 244.4 "Право на улучшение жилищных условий"; - Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 251 "Доля в имуществе собственников или пользователей".