Выделение обслуживания ИТП в квитанции ЖКУ: законность и подробности по содержанию и техобслуживанию общего имущества

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации расходы на управление многоквартирным домом, в том числе на техническое обслуживание, содержание общего имущества, включают все затраты, связанные с подготовкой и осуществлением работ по содержанию и обслуживанию общего имущества, а также согласно Постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "Об утверждении Правил содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме и жилых домах", к содержанию общего имущества относятся работы по содержанию и ремонту инженерного оборудования, включая ИТП. Соответственно, выделение в квитанции по оплате ЖКУ отдельной строки "обслуживание ИТП" является законным и может включаться в строку "содержание и обслуживание общего имущества многоквартирного дома" (техобслуживание).

Для ответа на этот вопрос понадобятся следующие документы:

1. Квитанция по оплате ЖКУ с указанной отдельной строкой "обслуживание ИТП".

2. Законодательные акты Российской Федерации, регулирующие вопросы оплаты коммунальных услуг и технического обслуживания многоквартирных домов. В частности, Федеральный закон от 31.07.2002 № 117-ФЗ "Об основах регулирования тарифов в сфере коммунальных услуг" и Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 "Об утверждении Правил содержания и ремонта общего имущества многоквартирных домов".

3. Договор управления многоквартирным домом с управляющей компанией, если такой договор заключен.

4. Нормативные документы, регламентирующие техническое обслуживание инженерных систем многоквартирных домов.

После изучения этих документов специалист сможет дать квалифицированный ответ на вопрос о законности выделения отдельной строки "обслуживание ИТП" в квитанции по оплате ЖКУ и о том, должно ли это входить в строку "содержание и обслуживание общего имущества многоквартирного дома" (техобслуживание).

Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации.