Взыскание задолженности по текущему содержанию общего имущества жилого дома: ходатайствование о передаче дела в арбитражный суд и его преимущества

В соответствии с пунктом 1 статьи 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, споры между индивидуальными предпринимателями и другими организациями, а также между ними и гражданами по вопросам, вытекающим из предпринимательской деятельности, подведомственны арбитражным судам.

Следовательно, если иск был предъявлен о взыскании задолженности по оплате текущего содержания общего имущества жилого дома, а физическое лицо является ИП и использует помещение в связи с деятельностью ИП, то возможно ходатайствовать о прекращении дела в суде общей юрисдикции и направлении материалов по подведомственности в арбитражный суд.

Однако, передача дела из одного суда в другой может занять дополнительное время, что может негативно повлиять на сокращение срока исковой давности. Кроме того, стоит учитывать, что принадлежность дела к подведомственности того или иного суда зависит от характера спора и конкретных обстоятельств дела, поэтому необходимо внимательно изучить законодательство и судебную практику перед принятием решения об передаче дела в другой суд.

Для решения указанного вопроса вам необходимо будет предоставить в суд общей юрисдикции следующие документы:

1. Иск по взысканию задолженности по оплате текущего содержания общего имущества жилого дома.
2. Документ, подтверждающий регистрацию помещения на физическое лицо.
3. Документ, подтверждающий, что физическое лицо является ИП, сдающим нежилое помещение в аренду.
4. Договор аренды помещения.
5. Документы, подтверждающие использование помещения в связи с деятельностью ИП.

Относительно возможности передачи дела из суда общей юрисдикции в арбитражный суд следует отметить, что в Российской Федерации специализированные суды (в частности, арбитражные суды) созданы для рассмотрения определенных групп споров. При этом разграничение подведомственности дел должно основываться на правильном определении существа спора и применимого к нему права. Таким образом, возможность передачи дела из суда общей юрисдикции в арбитражный суд будет зависеть от многих факторов, например, от того, какая именно претензия предъявлена к ИП или какие договорные отношения между сторонами определяются в споре.

Относительно ваших опасений о возможных минусах в передаче дела из суда общей юрисдикции в арбитражный суд следует отметить, что передача дела может привести к затяжке судебного процесса. Кроме того, в арбитражных судах оказывается более высокий уровень формализма и ключевой роль играет доказательственная база, за недостатком которой положительный исход дела может быть невозможен.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Гражданский процессуальный кодекс РФ: статьи 22, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 36, 37, 56, 57, 58, 125.
• Жилищный кодекс РФ: статьи 24, 28, 30, 155, 156, 225.
• Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях: статья 7.27.

Относительно возможности ходатайствовать о прекращении дела в суде общей юрисдикции и направлении материалов по подведомственности в арбитражный суд, необходимо учитывать, что в данном случае речь идет о задолженности по оплате текущего содержания общего имущества жилого дома. Поэтому, суд общей юрисдикции является компетентным судом по рассмотрению данного дела в соответствии со статьей 33 Гражданского процессуального кодекса РФ. Направление материалов в арбитражный суд не является возможным действием в таком случае.

Более того, данный перевод может привести к дополнительным расходам на государственную пошлину за рассмотрение дела в арбитражном суде и некоторым иным расходам.

Таким образом, в данном случае представляется нецелесообразным ходатайствовать о передаче дела в арбитражный суд, так как это не даст никаких преимуществ.