Выделение комнат в долевой собственности: действия и вопросы с 3 собственниками в 3-комнатной квартире

Для выделения комнат из общей долевой собственности необходимо заключить договор между собственниками квартиры, в котором будет указано, какая комната является собственностью каждого из них. Для составления такого договора стоит обратиться к юристу или нотариусу. В случае покупки 1/3 доли квартиры на материнский капитал, необходимо убедиться в том, что продавец согласен на такую сделку и собрать необходимый пакет документов, включающий в себя свидетельство о рождении ребенка, свидетельство о браке и документы, подтверждающие право на использование материнского капитала.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру.
2. Договор купли-продажи долей в праве собственности на квартиру (если такой был заключен между собственниками).
3. Согласие остальных собственников на выделение конкретных комнат под материнский капитал.
4. Заявление на выделение комнат под материнский капитал.
5. Решение общего собрания собственников о выделении комнат под материнский капитал.

Для выделения комнат под материнский капитал необходимо также обратиться в соответствующие государственные органы, ответственные за начисление и выдачу материнского капитала. При этом будут учитываться требования законодательства Российской Федерации, регулирующего порядок использования материнского капитала.

Статьи, которые могут быть применимы при выделении комнат из общей долевой собственности:

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Долевая собственность"

Статья 289 Гражданского кодекса Российской Федерации "Выдел доли в долевой собственности"

Статья 256 Жилищного кодекса Российской Федерации "Право на жилище"

Статья 290 Гражданского кодекса Российской Федерации "Отчуждение доли в праве общей долевой собственности"

Статья 38 Федерального закона "О материнском (семейном) капитале".