Разделение комнат в 3-х комнатной квартире: решение суда, выделение большей по площади комнаты, общее использование балконов

Добрый день! В данной ситуации необходимо обратиться в суд с заявлением о вынесении исполнительного листа на принудительное выполнение решения суда. Если собственник, вставивший замок на комнате, нарушает решение суда и не открывает доступ к общим балконам, то он может быть привлечен к ответственности. Также возможен вариант обращения в органы правопорядка для защиты прав на общие балконы.

Для решения данного вопроса, необходимо иметь копию решения суда, которое определило порядок пользования комнатами и местами общего пользования, а также наличие документов подтверждающих право собственности на квартиру. В случае, если второй собственник нарушает решение суда и замок находится на месте общего пользования, то необходимо обратиться в суд с заявлением о наложении административного штрафа на собственника, который нарушил решение суда, а также с заявлением о принудительном снятии замка и восстановлении порядка пользования местами общего пользования.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

• Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации "Прекращение права собственности на недвижимое имущество";
• Статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обязанности соседей";
• Статья 237 Жилищного кодекса Российской Федерации "Правила пользования жилым помещением и жилым домом";
• Статья 238 Жилищного кодекса Российской Федерации "Гарантии прав собственников жилых помещений и жилых домов".

Для решения данного вопроса необходимо более детальное ознакомление с решением суда и документами на право собственности на квартиру. Также необходимо провести анализ действующего законодательства и судебной практики, исходя из конкретных обстоятельств дела. Окончательное решение данного вопроса может быть принято только в судебном порядке.