Выделение доли в квартире и покупка жилья с материнским капиталом для супругов: руководство по процессу

Здравствуйте! При отсутствии отдельного соглашения между супругами о порядке распределения долей в квартире, с покупкой которой был использован материнский капитал, установлено, что право собственности на такую квартиру возникает у обоих супругов в равных долях (п. 2 ст. 37 Федерального закона "О материнском капитале"). В случае раздела совместно нажитого имущества, приобретенного на материнский капитал в браке, каждый из супругов имеет право на получение половины стоимости объекта недвижимости, за исключением случаев, когда иное установлено брачным договором или решением суда в порядке раздела имущества (ст. 38 Федерального закона "О материнском капитале").

Для решения данного вопроса мы должны рассмотреть законодательство, регулирующее семейные отношения и ипотечное кредитование на территории Российской Федерации.

В соответствии с гражданским кодексом РФ, право собственности на квартиру может быть разделено на доли при наличии соответствующего соглашения между супругами. Таким образом, для выделения доли в квартире супругу после покупки жилья с использованием материнского капитала необходимо заключить между супругами договор о разделе имущества.

Кроме того, для выделения доли в квартире супругу может потребоваться наличие документов, подтверждающих право собственности на жилье и использование материнского капитала для его приобретения. Это могут быть договор купли-продажи, оригинал свидетельства о рождении ребенка, подтверждающий право на получение материнского капитала, а также документы, свидетельствующие об оплате ипотечного кредита и правильном использовании материнского капитала при его погашении.

Также важным документом может быть справка о состоянии семейного имущества. Данную справку можно получить в органах ЗАГС, в котором был зарегистрирован брак. В ней указываются все имеющиеся у каждого из супругов виды имущества, а также его стоимость.

Таким образом, для решения вопроса о выделении доли в квартире супругу после покупки жилья с использованием материнского капитала, необходимо составить договор между супругами о разделе имущества и предоставить все необходимые документы, подтверждающие право собственности на жилье и использование материнского капитала.

Статья 256 ГК РФ "Доля в праве общей собственности на недвижимое имущество", статья 34 ФЗ РФ от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".