Выделение доли в праве собственности на жилое помещение, отказ совершеннолетнего ребенка. Приобретение жилья с материнским капиталом и отражение отказа в справке ЕГРН

В справке ЕГРН будет отражено только то, что указывается в заявлении на регистрацию права на жилое помещение. Если совершеннолетний ребенок отказался от выделения доли в праве собственности на данное жилое помещение, то такая информация не будет указана в заявлении и, следовательно, не будет отражена в справке ЕГРН. Однако, если совершеннолетний ребенок является собственником этого жилого помещения, то регулирование его доли в единстве собственников может осуществляться в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Заявление совершеннолетнего ребенка об отказе от выделения доли в праве собственности на жилое помещение, приобретаемое с использованием средств материнского капитала.

2. Копия свидетельства о рождении совершеннолетнего ребенка (для установления его личности).

3. Документы, подтверждающие приобретение жилого помещения с использованием средств материнского капитала, такие как договор купли-продажи, расходные документы и пр.

4. Заявление или иное обращение к Росреестру о предоставлении справки ЕГРН об объекте недвижимости.

5. Паспорт гражданина РФ, подавшего заявление или обращение.

6. Прочие документы, связанные с приобретением и оформлением прав на жилое помещение.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, следующие:

1) Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации "Выделение доли в праве собственности на общую вещь".

2) Статья 290 Гражданского кодекса Российской Федерации "Способы приобретения права собственности на недвижимое имущество".

3) Постановление Правительства РФ от 13 декабря 2007 г. № 861 "О порядке использования материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий".