Выделение доли, купленной за материнский капитал, на детей: особенности для 2, 4, 15-летних и 18-летних, общая собственность с мужем

Согласно статье 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор купли-продажи имущества, заключенный между супругами, вступает в силу только после его утверждения судом. Для того чтобы выделить долю купленную за материнский капитал на детей, необходимо составить дополнительное соглашение к договору купли-продажи и сверить его с требованиями закона, которые определены в статье 38.1 Федерального закона "О материнском (семейном) капитале". В случае, если один из детей несовершеннолетний, то его доля должна быть особой и не может быть меньше доли других наследников. Данные вопросы лучше решать с участием юридических специалистов.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи недвижимости, в котором будет указана стоимость объекта, а также указаны суммы, выплаченные за него из наличных средств и материнского капитала.

2. Документы, подтверждающие наличие у продавца права распоряжаться недвижимостью.

3. Свидетельства о рождении детей, которым нужно выделить долю купленную за материнский капитал.

4. Заявления о выделении долей от каждого из наследников, которые нужно предоставить в уполномоченный орган по делам недвижимости.

5. Другие документы, которые могут потребоваться в процессе решения данного вопроса, в зависимости от конкретных обстоятельств.

Гражданский кодекс Российской Федерации статьи 244, 250, 251. Семейный кодекс Российской Федерации статьи 34 и 35.