Выделение доли дома и участка: где начать и что делать с ½ долей владения?

Для официального выделения доли в доме и на участке, необходимо обратиться в органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Сначала нужно составить договор между собственниками на выделение доли, который подписывается обеими сторонами и заверяется у нотариуса. Далее, осуществляется подача заявления в указанные органы на регистрацию выделения доли. После получения положительного результата от органов регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, происходит изменение соответствующих документов, подтверждающих право собственности на дом и участок.

Для решения данного вопроса необходимо, прежде всего, составить договор между собственниками об отчуждении ими своих долей в пользу одного из них или третьего лица. Договор должен быть составлен в письменной форме и заверен у нотариуса.

Также необходимо зарегистрировать право собственности на выделенную долю в учреждении Росреестра.

В процессе решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы:

1. Договор об отчуждении доли в праве собственности на земельный участок и дом.

2. Заявление на регистрацию права на выделенную долю в Росреестре.

3. Свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок и дом.

4. Паспорта собственников.

5. Документы на земельный участок и дом (свидетельства о регистрации права, государственные акты, договоры купли-продажи и т.д.).

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Выдел долей из имущества, находящегося в общей собственности", статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Способы удовлетворения требований совладельцев", статья 331 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Исковые требования о возмещении ущерба, причиненного имуществу в результате правонарушения", статья 333 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Исковые требования о расторжении договоров", статья 338 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Исковые требования о признании права собственности".