Выделение долей жилья без нотариуса за счет материнского капитала

Согласно законодательству Российской Федерации, выделение долей в праве собственности на жилое помещение может быть оформлено путем заключения договора о безвозмездном пользовании с имуществом. Для составления данного договора возможно обойтись без услуг нотариуса, если все участники сделки достигли согласия относительно условий договора и подписали его. Однако, настоятельно рекомендуется получить консультацию юриста перед составлением и подписанием договора, чтобы избежать возможных проблем в процессе регистрации договора в Росреестре.

Для решения вопроса о выделении долей мужу и детям владельцу жилья, приобретенного за счет материнского капитала, будет необходимо следующее:

1) Составить письменное соглашение между всеми заинтересованными сторонами, т.е. владельцем жилья, ее мужем и детьми.

2) Данный документ должен содержать установление долей между всеми заинтересованными сторонами, а также должно быть подписано всеми сторонами, которые принимают участие в данном документе.

3) Также обратите внимание на то, что доля супруга не может быть менее одной трети, если она проживает в данном жилье на праве совместной собственности.

4) Если есть сомнения или неуверенность в правильности оформления такого договора, то лучше обратиться за помощью к нотариусу или оформить документ через органы МФЦ (многофункционального центра).

5) Важно также уточнить, что если доля несовершеннолетнего или не дееспособного человека, то оформляется в судебном порядке, через опеку и попечительство.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса: Статьи 131, 250 и 256 Гражданского кодекса Российской Федерации. Кроме того, необходимо учитывать требования законодательства о материнском (семейном) капитале и порядок его использования.