Покупка дома на средства материнского капитала и выделение долей детям и мужу: оформление без нотариуса и простое соглашение.

По законодательству Российской Федерации соглашение о выделе долей может быть составлено в простой письменной форме. Однако, в случае если вы хотите оформить данное соглашение в форме нотариального акта, понадобится обратиться к нотариусу для оформления. При оформлении в простой письменной форме соглашение должно содержать все необходимые сведения, в том числе об объектах, выделяемых в долю каждого участника, и порядке использования указанных объектов. Также, рекомендуется сделать соглашение нотариально заверенным, чтобы избежать возможных проблем в будущем.

Добрый день! Для решения данного вопроса, вам необходимо ознакомиться с законодательством Российской Федерации, которое регулирует порядок оформления сделок с недвижимостью. В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, соглашение об отчуждении доли в праве собственности на недвижимое имущество должно быть заключено в письменной форме, но необходимо также иметь в виду, что для юридической значимости такого соглашения, его подписание должно быть удостоверено нотариально. Данные требования применимы к всем договорам, в которых принимаются решения о праве на недвижимое имущество.

Следовательно, чтобы составить соглашение о выделе долей на основании обязательства, данного у нотариуса, вам необходимо контактировать с нотариусом и оформить документ в письменной форме с последующим нотариальным удостоверением.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации "Соглашение об уступке доли в праве собственности"
• Статья 317 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Нотариальное заверение договоров" – указывается на обязательность нотариального заверения некоторых договоров, в том числе и соглашений об уступке долей в праве собственности.