Выделение долей в квартире: соглашение с нотариусом и дарение с половиной доли

Для ответа на данный вопрос необходимо ознакомиться с конкретным нотариальным договором и документами на квартиру. Вообще же, согласно гражданскому законодательству РФ, дарение недвижимости возможно только в случаях, предусмотренных законом, либо по договоренности сторон о продаже недвижимости. В данной ситуации необходимо получить консультацию специалиста-юриста, который может помочь оценить все риски и правомерность совершаемых действий.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Документы на право собственности на квартиру - свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру.

2. Договор об обязательном выделении долей жене и детям, заверенный у нотариуса.

3. Документы, удостоверяющие личность всех участников сделки.

4. Договор дарения, составленный в письменной форме и заверенный у нотариуса.

5. Заявление на регистрацию договора дарения в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимость.

Также, при дарении 1/2 доли квартиры необходимо учесть, что возможно возникновение налоговых обязательств по дарению, в зависимости от стоимости дарюемого имущества. Поэтому, рекомендуется обратиться к юристу для получения подробной консультации и оценки возможных рисков.

Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации "Предмет договора дарения"; статья 570 Гражданского кодекса Российской Федерации "Основания и форма договора дарения"; статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации "Выделение имущества из общей собственности"; статья 251 Гражданского кодекса Российской Федерации "Выделение долей в общей собственности".