Выделение долей в квартире с использованием МСК без нотариуса и регистрации в Росреестре
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3071501
Ответы юристов (1)
Сергеев Олег Согласно Закону РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" требуется обращение к нотариусу для составления договора о выделении долей при наличии несовершеннолетних детей. Если же дети совершеннолетние и не состоят в браке, то договор о выделении долей может быть составлен самостоятельно и подан на регистрацию в российский реестр. Однако, в целях обеспечения правовой защиты и избежания возможных ошибок в оформлении документов, рекомендуется обратиться к нотариусу для составления договора о выделении долей.
Для составления договора о выделении долей и подачи его на регистрацию в Росреестр необходимы следующие документы:
- Оригинал договора купли-продажи квартиры, оформленного на супругов.
- Оригинал свидетельства о праве собственности на квартиру.
- Документы, подтверждающие родственные отношения с детьми, которым предполагается выделение доли в праве собственности.
- Заявление на выделение долей в праве собственности, составленное в свободной форме.
- Договор о выделении долей в праве собственности, который следует составлять в письменной форме с указанием основных условий.
Однако, если в договоре о купле-продаже была условие о запрете безвозмездного отчуждения и выручка от продажи была передана в качестве залога (использования МСК), то дополнительно может потребоваться согласие кредитора.
Обратите внимание, что для достижения наиболее юридически обоснованных решений и правильной оформления документов, рекомендуется обратиться к квалифицированным юристам для консультации и выполнения необходимых действий.
Статья 362 Гражданского кодекса Российской Федерации "Выделение доли в праве собственности на общее имущество".
Статья 558 Гражданского кодекса Российской Федерации "Сделки, подлежащие нотариальному удостоверению".
Статья 131 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" о необходимости нотариального удостоверения определенных сделок.
Горячая линия
Услуги юристов
Помощь потребуется, чтобы:
- убедиться в отсутствии судовых претензий на предмет сделки;
- уточнить, нет ли исполнительного производства против другого участника сделки.
Успешно оказанная услуга поможет:
- аннулировать супружеские права и обязанности за весь брачный период;
- делить имущество по гражданско-правовым нормам, а не согласно семейному праву;
- вернуть все полученные алименты (если один из супругов их платил другому).
Услуга может помочь в следующем:
- подаче жалобы на военную врачебную комиссию;
- в восстановлении прав, если заключение было неправомерным;
- в получении компенсации и т.п.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы