Написание соглашения о распределении долей в квартире, приобретенной с использованием заемных средств и погашенной за счет средств МСК

Соглашение о распределении долей в квартире, приобретенной мужем до брака с использованием заемных средств банка, может быть заключено на основании закона "О браке и семье". В соответствии с данным законом, имущество, которое было приобретено одним из супругов в период брака, является совместной собственностью, если оно не было приобретено за счет наследства или дарения.

В данном случае, т.к. квартира была приобретена до брака и были использованы заемные средства банка, то она не является совместной собственностью супругов. Однако, если были использованы средства МСК для погашения займа, то часть квартиры может быть признана совместной собственностью супругов.

Соглашение о распределении долей в квартире может содержать условия о размере долей каждого из супругов, а также о порядке продажи квартиры в случае разрыва брака или выбытия одного из супругов. Для заключения соглашения необходимо проконсультироваться с юристом и составить соответствующий документ в письменной форме, с подписями обоих супругов и нотариальным заверением.

Для составления соглашения о распределении долей в квартире, которая была приобретена мужем до брака с использованием заемных средств банка, часть которых была погашена за счет средств МСК, необходимо иметь следующие документы: 1. Договор купли-продажи квартиры, который был заключен между продавцом и мужем. 2. Документы, подтверждающие использование заемных средств банка для приобретения квартиры. 3. Документы, подтверждающие, что часть заемных средств была погашена за счет средств МСК. 4. Паспорта супругов. 5. Свидетельство о браке (если брак был зарегистрирован после приобретения квартиры). 6. Соглашения о разводе или о разделе имущества супругов (если такие документы существуют). 7. Документы, подтверждающие сумму, которую уплатил каждый из супругов на покупку квартиры. 8. Документы, подтверждающие уплату налогов, связанных с приобретением квартиры.

Данные документы необходимы для того, чтобы определить права и доли каждого из супругов в квартире и составить действительное соглашение о распределении прав и обязанностей по использованию квартиры.

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор участия в долевом строительстве"; Статья 138 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи"; Статья 35 Семейного кодекса Российской Федерации "Договор между супругами"; Статья 318 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор займа"; Статья 505 Гражданского кодекса Российской Федерации "Сделки, совершенные в интересах другого лица без поручения".