Выделение долей в квартире: простое решение для семейных споров

Здравствуйте! Согласно статье 244 Гражданского кодекса РФ, каждому собственнику может принадлежать доля в праве общей собственности на недвижимость. Для оформления выделения долей в квартире необходимо составление соответствующего документа - Соглашения об уступке доли в праве общей собственности. В данном случае, с учетом желания выделить доли по 1/4 сестре и вам и по 1/2 родителям, необходимо, чтобы все участники сделки были согласны с таким порядком раздела долей. Документы могут подписываться в нотариальной форме, при этом все участники должны присутствовать при подписании. Если папа не может быть присутствующим, ему может быть предоставлена доверенность на лицо, который будет действовать от его имени и подписывать документ.

Для решения данного вопроса потребуется составить нотариальный договор об уступке долей в квартире. Для этого необходимо собрать следующие документы:

1) Заявление о выделении долей в квартире;

2) Документы на квартиру: свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, договор дарения или иные правоустанавливающие документы;

3) Паспорта всех собственников квартиры;

4) Свидетельства о рождении всех собственников квартиры;

5) Доверенность на участие в сделке от тех собственников, которые не смогут присутствовать лично.

После сбора документов необходимо обратиться в нотариальную контору для заключения нотариального договора об уступке долей в квартире.

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Долевая собственность" Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации "Выдел из общей собственности" Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор об участии в долевом строительстве"