Выделение долей в квартире при наличии брачного контракта, материнского капитала и продаже недвижимости

Составление брачного контракта не является обязательным для выделения детям долей в квартире. Однако, если вы хотите обеспечить надежную защиту прав и интересов ваших детей по поводу имущества, то составление брачного контракта может помочь вам в этом. В данном случае, важно обратиться к юристу для консультации и составления соответствующих документов с учетом конкретных обстоятельств.

Для ответа на данный вопрос необходимо обратиться к документам, которые были заключены при покупке первой квартиры и продаже ее, а также поискать документы, подтверждающие разрешение опеки на покупку новой квартиры.

Если владение первой квартирой было оформлено на обоих супругов, то при ее продаже и покупке новой квартиры с новым владением следует составить новую долевую собственность на обоих супругов с указанием долей, которые должны быть выделены детям. Если на первую квартиру оформлен только один супруг, то возможно понадобится нотариальное согласие второго супруга на продажу первой квартиры и покупку новой.

При этом, если имеется желание выделить доли в квартире детям, то можно оформить брачный контракт, в котором указать соответствующие условия. Однако, брачный контракт не является обязательным документом для выделения долей в квартире.

Сформулированный вопрос не связан напрямую со статьями закона, однако в данной ситуации возможно применение следующих статей:

• Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Доля наследника в наследственном имуществе"
• Статья 256.1 Гражданского кодекса Российской Федерации "Доля ребенка, оставленного без попечения родителей, в наследственном имуществе"
• Статья 33 Семейного кодекса Российской Федерации "Договорный режим имущества супругов"
• Статья 256.2 Гражданского кодекса Российской Федерации "Положение о добровольном долевом участии в строительстве многоквартирного дома и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"