Выделение долей в квартире при наличии материнского капитала и детей от разных браков

Какое правовое регулирование действует при продаже квартиры, которая была приобретена с помощью материнского капитала, и как можно выделить доли в этой квартире для детей, учитывая тот факт, что собственниками являются муж, жена, сын от первого брака и сын от нынешнего мужа, а также желание выделить долю во вновь приобретаемой квартире для дочери мужа от первого брака, которой уже исполнилось 19 лет?

| Руслан, Москва
 

Ответы юристов (1)

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1873 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Если дочери мужа от первого брака не было выделено долей в проданной квартире, то она не имеет права требовать выделения долей в ново приобретаемой квартире. Однако, если в сделке по продаже квартиры было указано, что дочь мужа от первого брака имеет право на долю, то она может требовать ее выделения и в новой квартире. В любом случае, вопрос требует дополнительного рассмотрения и консультации с юристом.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1873 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

  1. Договор купли-продажи квартиры, приобретенной с использованием материнского капитала.

  2. Документы, подтверждающие выделение долей детям.

  3. Документы, подтверждающие оформление права собственности на квартиру в соответствии с долями.

  4. Документы, подтверждающие наличие у мужа дочери от первого брака.

  5. Нормативные акты, регулирующие право на получение материнского капитала и порядок его использования.

В соответствии с законодательством РФ, выделение долей в квартире при ее продаже не является основанием для автоматического выделения долей в новой квартире. Однако, в случае если родитель использует материнский капитал для приобретения жилья, он может выделить доли своим детям.

Поэтому, в данном случае, для решения вопроса о выделении долей в новой квартире необходимо обратиться к нормативным актам, регулирующим использование материнского капитала, а также к содержанию договора купли-продажи квартиры, для определения наличия права на выделение долей и условий его осуществления.

Относительно дочери мужа от первого брака, ее право на выделение долей в новой квартире зависит от обстоятельств конкретного случая, перечисленных в п. 3 ст. 256.1 ГК РФ. Если она была зарегистрирована по месту жительства в квартире, проданной ранее, и на момент ее продажи ей уже исполнилось 14 лет, она может претендовать на выделение долей при ее продаже и использовании материнского капитала. Однако, если она не была зарегистрирована в квартире или на момент ее продажи ей было меньше 14 лет, она не имеет права на выделение долей в новой квартире.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1873 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Статьи, применимые к данному вопросу:
1. Статья 38 Федерального закона "О материнском капитале" - по вопросу о возможности использования материнского капитала для покупки жилья;
2. Статья 244 Гражданского кодекса РФ - по вопросу о правах и обязанностях совместных собственников жилья; 3. Статья 256 Гражданского кодекса РФ - по вопросу о выделении доли имущества в случае наследования или дарения; 4. Статья 111 Семейного кодекса РФ - по вопросу о правах несовершеннолетнего ребенка; 5. Статья 122 Семейного кодекса РФ - о порядке определения доли наследства несовершеннолетнего ребенка.

Ответ на вопрос о выделении долей во вновь покупаемой квартире зависит от ряда обстоятельств и требует дополнительной информации и анализа.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга поможет решить следующие проблемы:

  • оформить требование по взысканию для всех наследников;
  • составить требование для частичного погашения задолженности для отдельных наследников;
  • поддержать на досудебном этапе или при разбирательстве в суде.

Услуги юриста-консультанта помогу если:

  • неустойка не выплачивается, даже в виде пени или штрафа;
  • нарушены сроки выплат;
  • если неустойка не получилось выплатить в добровольном порядке. 

Услуга может помочь, если:

  • виновник аварии не платит средства компенсации;
  • требуется судебное разбирательство;
  • нужна срочная юридическая подсказка.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы