Деление долей детей в квартире на мат.капитал: требования банка. Решение проблемы при наличии единственного заёмщика и владельца квартиры с детьми от разных браков.

Банк может требовать предоставления пакета документов на деление долей всех детей, вписанных в паспорт заемщика ипотеки, в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации. Если бывший супруг приобрел квартиру с использованием материнского капитала, то это не влияет на право требования банком деления доли ребенка от предыдущего брака в этой квартире, если он является собственником данного жилья. Однако, чтобы дать более точный и полный ответ, необходимо ознакомиться со всеми имеющимися в распоряжении данной информацией, а также с действующим законодательством Российской Федерации в данной ситуации.

Для решения вопроса на деление доли ребёнка в квартире, купленной на мат.капитал бывшего супруга и заложенной банком, следующие документы могут понадобиться:

1. Свидетельство о рождении ребенка, чья доля должна быть разделена.
2. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру, такие как свидетельство о праве собственности на недвижимость и договор купли-продажи или свидетельство о регистрации права на недвижимость.
3. Документы, подтверждающие наличие ипотечного кредита, оформленного на бывшего супруга, которым квартира была приобретена.
4. Решение о разводе, если родители ребенка разошлись официально.
5. Документы, подтверждающие наличие других детей, если они внесены в паспорт ребенка, чья доля должна быть разделена.

В целом, банки могут требовать различного рода документы для оценки ситуации и выработки решения, и при отсутствии необходимой информации могут отказаться от предоставления финансовых услуг. Поэтому, для определения конкретного пакета документов необходимо связаться с представителями банка, который выступает в качестве залогодержателя данной квартиры и уточнить их требования.

Статья 122 часть 3 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 255 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статья 34.1 Федерального закона "О материнском капитале", статья 318 Гражданского кодекса Российской Федерации.