Выделение долей в квартире при наличии регионального материнского капитала и распределение прав на жилье с несколькими детьми

В соответствии с Законом РФ "О государственной поддержке семей, имеющих детей", при наличии квартиры или доли в квартире, приобретенной за счет материнского (семейного) капитала, дети при разделе этой квартиры имеют право на долю, пропорциональную численности детей. Таким образом, в данном случае, четверо детей имеют право на 4/6 (или 2/3), а двое взрослых - на 2/6 (или 1/3) долю в квартире.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (если квартира была приобретена в собственность).

2. Свидетельство о рождении каждого ребенка в семье.

3. Разрешение на выдачу регионального материнского капитала, если такое имеется.

4. Договор о приобретении квартиры, если такой заключался.

5. Документы, подтверждающие совместное проживание взрослых и несовершеннолетних членов семьи в данной квартире.

По результатам анализа вышеуказанных документов и в соответствии с действующим законодательством РФ юрист сможет определить какие доли нужно выделить детям в квартире.

Для решения вопроса о выделении долей детям в квартире при наличии регионального материнского капитала следует применять положения Гражданского кодекса Российской Федерации, в частности: Статью 244 - "Общая совместная собственность"; Статью 250 - "Долевая собственность"; Статью 254 - "Право на преимущественный выкуп частей имущества" (в случае, если один из совладельцев желает выкупить долю другого совладельца); Статью 256 - "Действия по управлению общей собственностью"; Статью 256.1 - "Договор о порядке совместного пользования имуществом"; Статью 290 - "Право на жилые помещения".