Выделение долей в домовладении: решение суда, перепланировка и продажа долей в собственности

Нет, собственник не может продать свою долю в общедолевой собственности в домовладении третьему лицу при наличии решения суда о выделке долей в натуре в домовладении. Судебное решение об выделке долей в натуре означает, что собственники имеют право собственности на определенные помещения в домовладении в соответствии с заключением эксперта, и этих прав нельзя отчуждать без согласия других собственников. Продажа доли одному из собственников, не произведя до этого работы по перепланировке и переоборудованию домовладения, может противоречить судебному решению и не иметь юридической силы.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с полным текстом решения суда, который вынес данное решение. Также важно проверить, были ли все условия решения выполнены и была ли внесена соответствующая запись в Единый государственный реестр недвижимости.

Если все условия решения суда выполнены и запись в ЕГРН внесена, то продажа доли в общедолевой собственности возможна только при согласии остальных собственников домовладения. В противном случае, сделка может быть признана недействительной.

Также необходимо учесть, что если произведенные работы по перепланировке и переоборудованию не соответствуют требованиям решения суда, то это может повлечь за собой ответственность перед законом.

Поэтому перед совершением сделки по продаже доли в общедолевой собственности, необходимо проконсультироваться с юристом и убедиться в законности данной сделки.

Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации "Общая долевая собственность"; Статьи 256, 257, 259 Жилищного кодекса Российской Федерации "Право собственности на жилое помещение"; Статья 551 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи"; Статья 224 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Исполнение решения суда".