Выделение долей и перепланировка квартиры: все, что нужно знать

Для выделения долей каждому из трех собственников квартиры необходимо заключить договор об агрегировании долей, согласованный всеми собственниками квартиры. Данный договор должен быть подписан всеми собственниками и зарегистрирован в Росреестре. После этого, каждый из собственников сможет оформить в собственности квартиру-студию с отдельным санузлом, кухней и входом на основании итогового договора об агрегировании долей. Необходимые документы, такие как договор об агрегировании долей и документы на квартиры-студии, могут быть получены в органах Росреестра.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Договор о долевом участии в строительстве многоквартирного дома, утвержденный законодательством Российской Федерации. 2. Устав общества собственников жилья. 3. Правоустанавливающие документы на квартиру в общей долевой собственности. 4. Технический паспорт на квартиру. 5. Декларация о начале перепланировки квартиры в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

Для выделения долей каждому собственнику необходимо заключить соглашение между всеми собственниками квартиры, которое должно быть оформлено в письменной форме. В соглашении необходимо указать размер доли каждого собственника и имеющиеся при этом права и обязанности.

После заключения такого соглашения и выделения долей каждому собственнику, необходимо получить разрешение на перепланировку квартиры в жилищной инспекции. После получения соответствующего разрешения можно приступать к перепланировке квартиры в соответствии с декларацией о начале перепланировки.

Статья 244 ГК РФ "Выдел доли из общей собственности"; Статья 251 ГК РФ "О содержании документа об установлении пределов объекта недвижимости и (или) описание объекта недвижимости"; Статья 252 ГК РФ "Обязательность государственной регистрации прав на недвижимое имущество"; Статья 256 ГК РФ "О переводе права собственности"; Статья 30 Жилищного кодекса РФ "Установление пределов жилых помещений и переход права собственности на долю в жилом помещении".