Выделение долей детям: эффективные действия без нотариуса в 2020 году

Да, в соответствии с пунктом 1 статьи 250 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник имеет право распоряжаться своей долей долевой собственности без согласия других собственников. Это означает, что без участия нотариуса можно выделить доли детям в соответствии с их долей долевой собственности.

Для оформления такой сделки необходимо составить и подписать договор об изменении долевой собственности и зарегистрировать его в уполномоченном органе. При этом необходимо также учесть налоговые аспекты такого распоряжения имуществом.

Рекомендуется обратиться к юристу для оказания помощи в оформлении такой сделки и ответа на все вопросы, связанные с изменением долевой собственности.

Действительно, с 1 января 2020 года вступил в силу Федеральный закон от 03.07.2016 года № 230-ФЗ "О внесении изменений в Гражданский кодекс Российской Федерации в части уточнения положений о долевой собственности" ("Закон о доле"), который позволяет выделять доли в недвижимости без участия нотариуса.

Для решения вопроса необходимо следующее: 1. Составить договор о выделе долей, который должен содержать данные о владельцах недвижимости, их долей с указанием доли в процентах, на которую они выделяют свою долю, а также адрес объекта недвижимости; 2. Подписать договор все владельцы долей; 3. Зарегистрировать договор в Росреестре.

В случае, если составление договора вызовет затруднения, хотелось бы заметить, что возможно обратиться к юристам для получения квалифицированной помощи.

Вопрос требует уточнения, какой именно закон имеется в виду. Если речь идет об изменениях в Законе РФ от 29 декабря 2019 г. № 479-ФЗ " О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части уточнения порядка присуждения и перехода строений, зданий, помещений и иных объектов недвижимости к новосозданным или преобразованным объектам капитального строительства", то статьи 8, 16, 20, 26, 169, 252, 256, 138, 139, 140, 141, 142 Гражданского кодекса Российской Федерации будут применимы для решения данного вопроса. Однако, для более точного ответа на данный вопрос, необходимо уточнить конкретные обстоятельства дела и имеющееся законодательство.