Выделение части дороги в придомовую территорию: возможность отказа собственников

В соответствии с законодательством Российской Федерации, собственники имеют право на свободное распоряжение своей частью придомовой территории. Однако, при выделении придомовой территории вместе с частью дороги и ведущей к стоянке, может возникнуть необходимость в согласовании данного действия с соответствующими органами власти, а также с соседними собственниками, так как это может повлиять на права соседних участков территории. Таким образом, собственники могут отказаться от такого рода действий и обратиться к специалисту для защиты своих прав.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Технический план земельного участка, подготовленный организацией, имеющей соответствующую лицензию на выполнение таких работ.

2. Заявление всех собственников помещений, расположенных на данном земельном участке, о выделении придомовой территории.

3. Копии документов о правах на земельный участок и здания, расположенное на данном участке.

4. Земельный план, согласованный органами местного самоуправления.

5. Акт обследования территории.

Собственники имеют право на такую придомовую территорию, если они определяются в соответствии с документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок в соответствии с законодательством. Собственники вправе отказаться от получения придомовой территории, но скорее всего это понадобится оформить в виде документа.

Статья 130 Гражданского кодекса РФ "Пользование и распоряжение общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме"

Статья 36 Земельного кодекса РФ "Передача земельных участков"

Статья 39 Земельного кодекса РФ "Отказ в передаче земельного участка"

Статья 36.1 Федерального закона от 26.06.2003 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (если на придомовой территории находится объект культурного наследия)