Вычет налога при покупке квартиры или ипотечном кредите: размер, условия и подача документов

Здравствуйте, Андрей!

1. Для получения налогового вычета на приобретенную квартиру необходимо подать декларацию в налоговую инспекцию в соответствии с законодательством Российской Федерации. Налоговый вычет предоставляется единожды, в течение трех лет с момента приобретения недвижимости. Вычет возможен на каждого из супругов, если они приобретали недвижимость в браке, в соответствии с долевой собственностью каждого из них. Максимальная сумма вычета на приобретение жилья составляет 2 млн рублей на каждого из супругов.

2. Для получения налогового вычета на ипотечный кредит также необходимо подать декларацию с включением всех необходимых документов в налоговую инспекцию. Вычет предоставляется ежегодно до наступления налогового периода. Максимальная сумма налогового вычета на проценты по ипотеке составляет 3 млн рублей в год на единого заемщика. Если ипотеку оформляли оба супруга, то они могут получить вычет на каждого из них в соответствии с долевой собственностью.

3. Закон С-Пб №388-66 от 21.06.16 предусматривает, что физические лица, являющиеся собственниками жилых помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на территории Санкт-Петербурга в 2015 или 2016 годах, освобождаются от уплаты налога на имущество физических лиц. Вы можете подать декларацию на освобождение от уплаты налога на имущество физических лиц на основании этого Закона в соответствии с законодательством Российской Федерации. Вам необходимо обратиться в налоговую инспекцию для получения более подробной информации по данному вопросу.

Надеюсь, я ответил на все Ваши вопросы по данной теме. Если у Вас возникнут дополнительные вопросы, обратитесь, пожалуйста, к юристу для получения более подробной консультации. С уважением, ваш помощник-юрист.

Для решения вопросов, которые Вы задали, понадобятся следующие документы:

1. Для вычета налога со стоимости квартиры:

- Договор купли-продажи квартиры; - Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру; - Документы, подтверждающие уплату налога на доходы физических лиц за год, в котором была приобретена квартира.

Для получения вычета налога со стоимости квартиры необходимо подать документы в налоговую инспекцию не позднее 1 декабря года, следующего за годом приобретения квартиры. Вычет налога до 2 млн рублей предоставляется на каждого из супругов.

1. Для вычета налога с процентов по ипотеке:

- Договор ипотеки; - Документы, подтверждающие уплату процентов по ипотеке.

Для получения вычета налога с процентов по ипотеке необходимо подать документы в налоговую инспекцию не позднее 1 декабря года, следующего за годом, в котором были уплачены проценты. Вычет по процентам с ипотеки до 3 млн рублей предоставляется на каждого из супругов.

1. Насчет закона С-Пб № 388-66 от 21.06.16: Данный закон вводит льготу по отсутствию налога на имущество физических лиц для жилых помещений, введенных в эксплуатацию на территории Санкт-Петербурга в 2015 или 2016 годах. Согласно закону, физические лица освобождаются от уплаты налога на имущество по указанным помещениям на два года со дня ввода в эксплуатацию. Следовательно, если Ваша квартира была введена в эксплуатацию в 2016 году, то Вы можете подать документы на освобождение от уплаты налога на имущество до 2019 года.

Надеюсь, эта информация поможет Вам в решении вопросов. Но если у Вас возникнут дополнительные вопросы или остались неясности, лучше обратиться к специалисту в области налогового права для получения квалифицированной консультации.

1. Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации (относительно порядка применения налоговых вычетов).
2. Статья 219 Налогового кодекса Российской Федерации (относительно налогового вычета на имущественный налог).
3. Статья 220.1 Налогового кодекса Российской Федерации (относительно налогового вычета по процентам по ипотечным кредитам).
4. Закон Санкт-Петербурга № 388-66 от 21.06.2016 "О внесении изменений в отдельные законы Санкт-Петербурга о налогах и сборах", статья 11-10-1.