Выборы председателя и совета дома: FAQ и права активного жителя

В соответствии с Законом РФ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" и Жилищным кодексом РФ, право на участие в общем собрании собственников помещений многоквартирного дома имеют все собственники. Однако, для участия в выборах председателя или членов совета дома, необходимо соответствовать требованиям, установленным в уставе дома.

Таким образом, если уставом дома не установлены дополнительные требования к кандидатам на должность председателя или членов совета дома, и отсутствуют препятствия для участия в выборах, то Вы можете быть избраны председателем или членом совета дома, даже если Вы отписали свою долю дочери. Однако, в случае если уставом установлены дополнительные требования или Вам есть какие-либо препятствия для участия в выборах, Вам может быть отказано в участии в выборах.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Устав дома (если таковой имеется);
2. Решение общего собрания собственников о создании органов управления домом;
3. Решения предыдущих общих собраний собственников о выборе председателя и членов совета дома;
4. Документы, подтверждающие Вашу долю в праве собственности на квартиру (свидетельство о государственной регистрации права собственности, договор купли-продажи и т.д.);
5. Документы, подтверждающие факт проживания в доме (например, договор аренды, либо документы на имя Вашей дочери).

Ответ на вопрос "могу ли я быть председателям или членом советом дома?", зависит от положений устава дома и других документов, регулирующих процедуру выбора председателя и членов совета. Если уставом дома не предусмотрено запретов на участие в выборах председателя или членов совета, то Вы можете быть избранным.

Для более точного ответа на вопрос необходимо ознакомиться с уставом дома и другими документами, регулирующими процедуру выборов.

Статьи Закона Российской Федерации "Об объектах капитального строительства" и "Жилищный кодекс Российской Федерации" не запрещают женщинам быть председателями или членами совета дома. В отношении выборов председателя и членов совета дома применимы статьи 35, 38 и 51 Жилищного кодекса Российской Федерации. Отчуждение доли в праве собственности на жилое помещение фактического проживания не влияет на право выбора и участия в общем собрании собственников жилых помещений.