Выбор тарифов на ЖКУ для домов в Москве: компетенции собрания собственников помещений

Согласно законодательству Российской Федерации, собрание собственников помещений может выбрать тарифы на жилищно-коммунальные услуги для населения в домах, расположенных на территории г. Москвы, только в том случае, если данный дом находится на территории г. Москвы и если утвержденные на территории г. Москвы тарифы соответствуют установленным требованиям законодательства. В случае, если данный дом находится на территории поселения с утвержденными другими тарифами, собрание собственников помещений может выбрать только те тарифы, которые соответствуют утвержденным на территории поселения. Выбор и утверждение тарифов на жилищно-коммунальные услуги в отдельно взятом доме также находится в компетенции собрания собственников помещений.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

• Устав дома;
• Решение общего собрания собственников помещений о выборе тарифов на жилищно-коммунальные услуги;
• Постановление Правительства Москвы о тарифах на жилищно-коммунальные услуги на 2017 год;
• Утвержденные администрацией поселения тарифы на жилищно-коммунальные услуги.

Ответ на вопрос о том, может ли собрание собственников помещений выбрать тарифы на жилищно-коммунальные услуги для населения в домах, расположенных на территории г. Москвы, если дом находится на территории поселения Сосенское ТиНАО, где администрацией поселения утверждены другие тарифы, зависит от содержания и толкования указанных документов.

Для установления компетенции собрания собственников помещений в выборе и утверждении тарифов на жилищно-коммунальные услуги необходимо ознакомиться с действующим законодательством Российской Федерации о жилищно-коммунальном хозяйстве и руководствоваться им в данном вопросе.

Согласно законодательству РФ, данная ситуация регулируется статьей 161 Жилищного кодекса РФ и статьей 36 Федерального закона "Об основах регулирования тарифов в Российской Федерации".