Выбор между жильем и денежной компенсацией: документы и последствия | Жилищный Департамент Самары

1) Решение жилищного Департамента о проведении тендера для определения рыночной стоимости аварийных квартир и предоставлении компенсации или жилья в соответствии с выбором собственников является законным и в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

2) В соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, при предоставлении жилья собственникам аварийных квартир, должен приниматься во внимание их потребность, возможности регионального бюджета и наличие подходящего жилья. Размер жилья, которое могут предоставить собственникам в соответствии с законодательством, может быть различным и зависит от конкретных условий.

3) Нормы, установленные приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 19 декабря 2019 г. N 827/пр, являются рекомендательными и не являются обязательными для применения. При определении рыночной стоимости аварийных квартир участникам тендера должны быть приняты во внимание различные факторы, включая состояние квартиры, ее местоположение, рыночную конъюнктуру и другие обстоятельства.

Регистрация ребенка в квартире может повлиять на решение о предоставлении жилья в случае выбора этого варианта компенсации. Однако это не может гарантировать автоматическое предоставление более крупного жилья.

Для решения данного вопроса вам потребуется следующий пакет документов: 1. Свидетельство о собственности на квартиру; 2. Справка из БТИ об объекте недвижимости; 3. Справка из МФЦ о наличии прописанных в квартире; 4. Заполненная анкета в Департамент; 5. Другие необходимые документы, которые могут потребоваться при рассмотрении вопроса.

Что касается компенсации, то ее рассчитывают на основе рыночной стоимости жилья. В вашем случае, компания, которая выиграет тендер, произведет оценку аварийной квартиры и выставит свою рыночную стоимость.

Относительно вопроса о предоставлении жилья, то вам могут предоставить квартиру с простым ремонтом, пригодным для переезда. Квартира будет предоставлена в соответствии с количеством прописанных в ней.

Нормы для расчета рыночной стоимости жилья определены Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 19 декабря 2019 года. Однако, необходимо уточнить, распространяются ли эти нормы на ваш случай, так как это вопрос, который уточняется в рамках конкретной ситуации.

Наличие прописанного ребенка в квартире не влияет на размер компенсации, но может повлиять на приоритетное предоставление жилья.

Кроме того, важно отметить, что такое действие со стороны жилищного Департамента легитимно, так как это в соответствии с законодательством Российской Федерации.

1) Статьи 36-39 Жилищного кодекса Российской Федерации (о правах собственника жилого помещения в аварийном доме и размерах возмещения ущерба); 2) Статьи 40-41 Жилищного кодекса Российской Федерации (о предоставлении жилья и размере жилой площади в аварийном доме); 3) Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 19 декабря 2019 г. N 827/пр г. Москва (о нормативе стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации на первое полугодие 2020 года и показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на I квартал 2020 года). В случае если дадут слишком малую компенсацию, необходимо обратиться в суд. Наличие прописанного ребенка в квартире не является основанием для получения большей компенсации.