Ввод домов в эксплуатацию: сроки, возможность расторжения и возврата суммы, роль ставки 1/300

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, расторгнуть договор с просьбой вернуть уплаченную Цену Договора и проценты за пользование суммой в течение года можно в случае нарушения условий, предусмотренных договором. Однако, необходимо изучить условия договора на предмет возможности его расторжения и возврата уплаченной суммы.

1/300 ставки рефинансирования - это один из факторов, определяющих размер неустойки за просрочку по исполнению обязательств. В конкретном случае это означает, что неустойка составляет 1/300 от ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, которая на данный момент составляет 4,25%. Таким образом, размер неустойки будет составлять 0,0141666667% от суммы договора за каждый день просрочки.

Для решения данного вопроса, необходимо иметь копию договора купли-продажи жилого дома, расписание сдачи объекта в эксплуатацию, расчет уплаченной Цены Договора и процентов за пользование суммой в течение года, а также любую переписку между сторонами по данному вопросу.

Относительно расторжения договора, следует учитывать, что ответственность за его расторжение лежит на продавце, в случае если продавец не выполнил свои обязательства по сдаче объекта в срок. Однако, если задержка сдачи была вследствие обстоятельств непреодолимой силы, продавец не несет ответственности за расторжение договора.

Относительно ставки 1/300, это означает, что доля ежемесячного платежа по кредиту (ставка рефинансирования) для досрочного погашения кредита составляет 1/300 от суммы кредита. При этом ставка рефинансирования устанавливается Центральным банком РФ и может меняться в зависимости от экономической ситуации в стране. Следовательно, если в настоящий момент ставка рефинансирования составляет 10%, то 1/300 от этой суммы будет равняться 0,0333%.

Для решения данного вопроса следует обратиться к Гражданскому кодексу Российской Федерации (статьи 450, 454, 457), закону о защите прав потребителей (статьи 22, 25), закону о долевом строительстве (статьи 15, 18, 20) и прочей действующей законодательной базе РФ, регулирующей отношения в области жилищного строительства и охраны прав потребителей.

Ответ на второй вопрос: 1/300 ставки рефинансирования - это ставка, которая является частью центральной банковской ставки, установленной Банком России и используется для расчета размера неустойки. В настоящее время ставка рефинансирования установлена на уровне 4,25%, что значит, что 1/300 от данной ставки составляет 0,0141%.