Уведомление о сдаче дома: сроки после получения разрешения на ввод в эксплуатацию и ДДУ

Согласно законодательству Российской Федерации, застройщик обязан в течение 10 дней с момента получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию уведомить всех владельцев помещений об окончании строительства и готовности объекта к передаче. Поэтому, вы должны получить уведомление от застройщика не позднее 31 января 2020 года.

Согласно положениям законодательства Российской Федерации и условиям вашего договора дду, застройщик обязан уведомить вас о готовности к передаче объекта в течение 10 дней после получения разрешения на ввод в эксплуатацию. Таким образом, вы должны получить уведомление от застройщика о сдаче дома не позднее 31 января 2020 года.

Для решения вопроса о сдаче дома, Вам понадобятся следующие документы:

1. Договор долевого участия (ДДУ) - на основании которого строился Ваш дом;

2. Разрешение на ввод в эксплуатацию - подтверждение государственной экспертизы качества построенного дома;

3. Документы, связанные с договором ДДУ - все соглашения, дополнительные соглашения и иные документы, которые могут содержать обязательства сторон по передаче дома.

Согласно законодательству, в течение 6 месяцев после получения разрешения на ввод в эксплуатацию, застройщик обязан передать дом Вашей семье в соответствии с договором ДДУ. Однако, чтобы понять, когда Вы должны получить уведомление от застройщика о сдаче дома, надо обратиться к договору ДДУ. Обычно этот момент регулируется договором ДДУ, который часто содержит уведомление от застройщика о готовности дома к сдаче в эксплуатацию. Если в договоре уведомление не предусмотрено, то в таком случае Вам может помочь адвокат, который сможет разобраться в документах, связанных с Вашим договором ДДУ и определить юридический момент сдачи дома.

Для решения данного вопроса, Вам необходимо обратиться к застройщику и запросить уведомление о сдаче дома в соответствии с сроками, указанными в договоре ДДУ. Если застройщик не предоставляет такое уведомление или не выполняет свои обязательства по передаче объекта в срок, можно обратиться в суд с иском о выплате неустойки за нарушение сроков передачи объекта в эксплуатацию. Для этого потребуется наличие договора ДДУ и документов, подтверждающих нарушение сроков.

1. Статья 671 ГК РФ "Срок передачи имущества по договору"
2. Статья 72 ЖК РФ "Срок передачи жилого помещения"
3. Статья 14 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".

Для решения данного вопроса применимы статьи 651, 651.1 и 620 Гражданского кодекса Российской Федерации.