Малоэтажное строительство в Краснодаре: разрешение на ввод в эксплуатацию есть, но почему 6 домов отсутствуют в Росреестре? Как избежать последствий для жильцов?

Отсутствие объекта недвижимости на кадастровом учете может свидетельствовать о том, что дом не был правильно зарегистрирован в Росреестре или что произошла ошибка при регистрации. Это может стать проблемой при продаже недвижимости или при ее использовании в сделках с банками или иными юридическими лицами.

Для решения проблемы необходимо обратиться к специалистам, которые занимаются регистрацией объектов недвижимости в Росреестре. В первую очередь, можно попробовать связаться с застройщиком и запросить у него документы на все дома, чтобы убедиться, что они были зарегистрированы в Росреестре. Если застройщик не может помочь, необходимо обратиться в Росреестр и узнать, как сделать правильную регистрацию недвижимости.

Если после всех усилий проблема не решится, то может потребоваться обращение в суд или к другим компетентным органам. Для предотвращения будущих проблем желательно провести межевание земельного участка и зарегистрировать каждый дом в Росреестре.

Для решения данного вопроса, вам необходимо обратиться к юристу-специалисту по имущественным вопросам. Однако, в общем случае, для уточнения ситуации и выявления причин отсутствия объекта недвижимости на кадастровом учете, необходимо обратиться в органы Росреестра, предоставив все сопутствующие документы на недвижимость, включая свидетельства о праве собственности и разрешение на строительство.

На основании данной информации можно предположить, что возможно, не произведено межевание земельных участков под строящимися домами или не выполнены иные требования законодательства при строительстве. Для исправления ситуации, вам может потребоваться провести процедуру межевания, геодезические работы и придать ним участкам земли соответствующий кадастровый номер.

Обращаем ваше внимание, что для решения данной проблемы могут потребоваться определенные временные и финансовые затраты, и необходимо быть готовыми к тому, что решение данной проблемы может быть связано с определенными трудностями. В любом случае, для решения данной проблемы необходимо обратиться за помощью к юристу, специализирующемуся в вопросах кадастрового учета и недвижимости.

Уголовный кодекс РФ: не применим

Гражданский кодекс РФ: Статья 131. Основания возникновения права собственности Статья 130. Отчуждение недвижимости Статья 222.1. Ответственность за нарушение правил ведения кадастровых работ и/или составления кадастровых планов

ГК РФ "О защите прав потребителей": Статья 18. Защита прав потребителя при оказании услуги ненадлежащего качества

Земельный кодекс РФ: Статья 9. Права собственника земельного участка Статья 22. Права и обязанности пользователей земельных участков Статья 46. Единый государственный реестр недвижимости Статья 47. Кадастровый учет недвижимости Статья 50. Сведения об объектах недвижимости и сделках с ними, вносимые в Единый государственный реестр недвижимости Статья 51. Технический план здания, сооружения, объекта незавершенного строительства Статья 52. Государственный кадастровый учет недвижимости

Градостроительный кодекс РФ: Статья 51. Документы градостроительного планирования Статья 52. Порядок утверждения градостроительного плана и проектной документации Статья 53. Частные градостроительные планы и проекты Статья 55. Ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях: Статья 9.12. Нарушение правил ведения кадастровых работ и/или составления кадастровых планов