Вступление в наследство: решаем вопросы с квартирой и долей, уменьшение доли, дополнительная сумма от кадастровой стоимости, причины двойного расчета

Согласно статье 256 ГК РФ, при наследовании имущества наследниками являются лица, которые вступили в наследство по завещанию или по закону. Однако, сумма доли наследника в имуществе зависит от того, был он прописан в наследуемом жилом помещении или нет.

Согласно статье 244 ГК РФ, если наследник не был прописан в жилом помещении, находящемся в наследстве, ему принадлежит доля в размере 0,3%. При этом, если наследное имущество включает в себя жилой дом или квартиру, то к наследственной доле наследника может быть добавлена дополнительная сумма на основании кадастровой стоимости такого имущества.

Поэтому, скорее всего, натариус имела в виду, что наследнику, который не был прописан в жилом помещении, принадлежит наследственная доля в размере 0,3%, к которой прибавляется сумма, рассчитанная на основании кадастровой стоимости наследуемой квартиры. Однако, без дополнительных данных о конкретной ситуации сложно сказать, почему сумма рассчитывается два раза. Рекомендуется обратиться к другому юристу или нотариусу для получения более точных разъяснений.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Свидетельство о смерти умершего родственника.
2. Свидетельство о праве на наследство (выдается нотариусом после составления наследственного дела).
3. Документы на квартиры, в которых находится доля в наследство.
4. Документы на кадастровую стоимость квартиры.

По поводу уточнения вопроса - если наследственная доля является квартирой, то стоимость этой доли должна быть определена на основе кадастровой стоимости объекта недвижимости и ее процента, указанного в свидетельстве о праве на наследство. Если унаследованный объект недвижимости не прописан в наследственника, то налог на наследство рассчитывается на основе 0,3% от кадастровой стоимости квартиры. Поэтому вы можете получить две суммы: одну сумму по наследственному наследству и другую сумму по налогу на наследование.

Гражданский кодекс РФ: статья 236, пункты 1, 2 и 4; Закон об оценочной деятельности в РФ: статья 8; Закон об учете прав на недвижимое имущество: статья 14.