Встроенный шкаф в квартире: что нужно знать о перепланировке и мнение оценщиков. Оформление закладной в банке ВТБ для квартиры в ипотеке.

Добрый день. Определение, является ли встроенный шкаф перепланировкой, зависит от того, были ли изменены первоначальные границы помещения. Если при установке встроенного шкафа первоначальные границы помещения не были изменены, то он не является перепланировкой. Однако, если установка шкафа привела к изменению первоначальных границ помещения, то это можно считать перепланировкой. Это может повлиять на оформление закладной для квартиры в ипотеке. Рекомендую уточнить все условия с банком ВТБ и юристом перед оформлением закладной.

Для решения вопроса о том, является ли встроенный шкаф перепланировкой, могут потребоваться следующие документы:

1. План квартиры, подтверждающий наличие встроенного шкафа и его местоположение.

2. Экспертный заключение о том, является ли встроенный шкаф перепланировкой или нет. Экспертизу можно заказать у организации, имеющей соответствующую лицензию.

3. Документы, подтверждающие наличие и условия ипотеки, такие как договор ипотеки, соглашение о закладной, выписка из Росреестра о правах на квартиру.

Перед тем, как оформлять закладную и получать ипотеку, рекомендуется обсудить этот вопрос с представителями банка и уточнить, какие документы им потребуются для принятия решения по данному вопросу.

Статья 29 Жилищного кодекса РФ, статья 222 Гражданского кодекса РФ, постановление Правительства РФ от 16.02.2008 № 87 "Об утверждении Правил технической эксплуатации жилых зданий и помещений" и статья 14 Закона РФ "Об ипотечном залоге".