Как справиться с требованиями председателя ТСЖ по пожарной безопасности: убираем встроенный шкаф и кабинку для мусоропровода на этаже

Если встроенные шкаф и кабинка для мусоропровода были установлены предыдущим собственником квартиры, в соответствии с законодательством Российской Федерации, они могут быть удалены только в случае, если это предусмотрено условиями договора купли-продажи или правилами внутреннего распорядка многоквартирного дома. Председатель тсж не имеет права требовать удаления шкафа и кабинки без наличия соответствующих юридических оснований. Если условия договора купли-продажи или правила внутреннего распорядка многоквартирного дома не предусматривают удаление шкафа и кабинки, то председатель тсж не имеет права требовать их удаления и должен соблюдать законодательство Российской Федерации.

Для решения данного вопроса рекомендуется обратиться к уставу ТСЖ и другим документам, регулирующим правила и порядок использования общего имущества многоквартирного дома. Если шкаф и кабинка для мусоропровода являются частью общего имущества, то Председатель ТСЖ может требовать их удаления при наличии необходимой причины, например, угрозы пожара. Однако, если эти объекты были сделаны предыдущим собственником квартиры и не нарушают общие правила пользования домом, то требования Председателя могут быть необоснованными. В этом случае можно обратиться к юристу или специалисту в сфере жилищного права для получения консультации и выяснения правовой стороны вопроса. Также, для защиты своих прав и интересов, рекомендуется иметь документальное подтверждение постановления предыдущего собственника квартиры о возможности установки шкафа и кабинки для мусоропровода на общую территорию.

Статья 249 Гражданского кодекса РФ "Виды собственности на недвижимость";

Статья 1301 Гражданского кодекса РФ "Требование об исключении препятствия";

Статья 36 Федерального закона от 27 декабря 2002 года № 184-ФЗ "О техническом регулировании".