Квартиры на первом этаже без мусоропровода, лифт с открытым подходом, электро счетчики за пределами зоны, совет ТСЖ требует снос перегородки - безопасная собственность с официальными документами

В соответствии с законодательством Российской Федерации, перегородка между двумя квартирами, находящимися на первом этаже, является частью общего имущества многоквартирного дома, если иное не предусмотрено договором между собственниками квартир и ТСЖ. Следовательно, если ТСЖ требует снести перегородку, то оно имеет на это право. Чтобы избежать данной ситуации без оформления официальных документов в собственность, необходимо обратиться в ТСЖ для проведения консультации и оценки возможных вариантов решения данного вопроса.

Для решения данного вопроса, необходимо изучить устав ТСЖ и договор на управление многоквартирным домом, чтобы понять, какие правила и нормы регулируют отношения между собственниками квартир на первом этаже и ТСЖ. Если в уставе или договоре прописаны требования к сносу перегородки, то необходимо привести ее в соответствие с установленными нормами. Если таких требований нет, то можно обратиться к председателю ТСЖ с просьбой прийти к компромиссу и поискать другие способы для решения данной проблемы, например, установить мусоропровод или приспособить место под счетчики внутри квартиры. Если же ТСЖ настаивает на сносе перегородки и не согласен на компромисс, необходимо обратиться к юридическому консультанту или адвокату, для получения правовой помощи и выработки дальнейших действий. В целом, подход к решению данного вопроса будет зависеть от условий, прописанных в договоре и уставе ТСЖ, а также от готовности участников договора к сотрудничеству и поиску взаимовыгодных решений.

Нужно рассмотреть статьи Закона Российской Федерации от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и Закона Российской Федерации от 29 декабря 2004 года № 190-ФЗ "О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации" по вопросам правового регулирования отношений совладения квартирой и применяемым в данном случае правилам пользования общим имуществом в МКД. Кроме того, возможно потребуется рассматривать Закон Российской Федерации от 26 января 1996 года № 7-ФЗ "Об охране окружающей среды" и Закон Российской Федерации от 10 января 2002 года № 7-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью".