Все, что вы должны знать об оплате капитального ремонта: отказаться от платежа или нет?

Согласно законодательству Российской Федерации, капитальный ремонт является обязательным для всех многоквартирных домов, а затраты на него распределяются между собственниками квартир. Вы имеете право ознакомиться с документами, регулирующими порядок проведения капитального ремонта, в частности, с решением общего собрания собственников жилья. В случае если у вас есть возражения по поводу оплаты капремонта, вы можете обратиться в суд для защиты своих прав и интересов.

Для решения данного вопроса, необходимо предоставить копию договора купли-продажи квартиры, где указывается доля в праве собственности на общее имущество многоквартирного дома (капитальный ремонт относится к общему имуществу). Также, стоит изучить устав дома и рассмотреть возможность нахождения в нем положения о сборах на капитальный ремонт. Если договор не был заключен, необходимо провести юридическую экспертизу документов, чтобы выяснить правомерность требований органов управления домом по сбору на капитальный ремонт. Если убедительных доказательств не найдено, можно обратиться в суд для защиты своих прав.

Статьи закона, которые применимы для решения данного вопроса:

• Статья 165 Жилищного кодекса РФ "О выполняемых за счет собственников помещений работах и затратах на содержание общего имущества в многоквартирном доме"
• Статья 154 Жилищного кодекса РФ "Об управлении и содержании многоквартирного дома"
• Статья 169 Жилищного кодекса РФ "Обязанности собственников помещений в многоквартирном доме"
• Правила ТСЖ (товарищества собственников жилья) или ЖСК (жилищно-строительные кооперативы), если они были утверждены в данном доме.
• Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, если такое решение было принято.