Возврат задатка за участок в дачном кооперативе: юридически правильное заявление на возврат денежных средств от продавца

Добрый день. Согласно статье 558 Гражданского кодекса Российской Федерации, если одна из сторон договора не исполняет свои обязательства, другая сторона вправе потребовать расторжения договора и возврата уплаченных денежных средств. В соответствии со статьей 450 Гражданского кодекса Российской Федерации задаток следует возвратить в двойном размере, если договор был расторгнут или не был заключен из-за невыполнения обязательств продавцом. В данном случае, можно написать продавцу заявление о расторжении предварительного договора купли-продажи и запросить возврат уплаченного задатка в двойном размере. Рекомендуем сделать это в письменной форме и сохранить копию заявления и ответа продавца на случай возникновения споров в будущем.

Для решения данного вопроса Вам следует обратиться к продавцу и написать заявление о возврате уплаченного задатка с указанием оснований и причин обращения. В заявлении также следует просить продавца об осуществлении возврата денежных средств.

В данном случае, согласно законодательству Российской Федерации, покупатель имеет право потребовать возврата уплаченной суммы в случае невыполнения обязательства продавцом.

Дополнительно, Вам могут потребоваться копии документов, подтверждающих факт заключения предварительного договора, а также информация о статусе изменения назначения земельных участков.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 450 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи"
2. Статья 484 Гражданского кодекса РФ "Признание договора недействительным"
3. Статья 807 Гражданского кодекса РФ "Возврат полученного имущества при признании договора недействительным"