Возврат задатка за аренду квартиры: обязанности арендодателя и случаи отказа арендатора

Согласно статье 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендодатель обязан вернуть задаток, если арендатор правомерно отказался от заключения договора аренды или если договор аренды не был заключен по иным основаниям. Следовательно, если арендатор отказался снимать квартиру, арендодатель обязан вернуть задаток.

Для решения этого вопроса, в первую очередь, необходимо иметь договор аренды квартиры, в котором прописаны условия, касающиеся возврата задатка. Также могут потребоваться документы, подтверждающие факт оплаты задатка (квитанция, банковский перевод и т.п.).

Для получения более точного ответа, необходимо изучить конкретный договор аренды и имеющиеся документы в данном случае. В случае возникновения спора между сторонами, возможно потребуется обращение в судебную инстанцию.

Статья 614 Гражданского кодекса Российской Федерации "Задаток", статья 650 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор аренды".