Возврат задатка при покупке дома: как избежать споров и потерь

В соответствии с законодательством Российской Федерации, при установлении взаимных обязательств сторонами необходимо заключить письменный договор, а также оформить отдельную расписку о передаче задатка. В вашем случае, поскольку вы и риэлтор ничего не подписывали, возникает юридическая неопределенность относительно условий и порядка возврату задатка. Однако, исходя из приведенных вами обстоятельств, для решения данной ситуации необходимо обратиться в суд для регулирования взаимоотношений между вами и риэлтором. Суд возьмет во внимание все окружающие обстоятельства и доказательства, а также законодательство при принятии его решения.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Копия письменного предложения от риэлтора, в котором были указаны условия сделки. 2. Документы, подтверждающие то, что риэлтор оформил ипотеку без вашего согласия. 3. Копия письма от банка о отказе в изменении условий ипотеки.

Статья 421 Гражданского кодекса Российской Федерации.