Возврат невозвратного задатка при отказе банка в ипотеке для программы субсидирования многодетных при покупке комнаты в общежитии

Согласно законодательству Российской Федерации, при условии, что расторжение договора произошло по причине, не зависящей от вас, продавец обязан вернуть вам задаток. В данном случае, так как вы не получили одобрение ипотечного кредита на требуемую сумму, считается, что расторжение договора произошло по причине, не зависящей от вас. Следовательно, продавец обязан вернуть вам ваш задаток в полном объеме. Рекомендуется обратиться к продавцу письменно с требованием вернуть задаток и указать на соответствующие статьи законодательства.

Для решения данной ситуации будет необходимо предоставить следующие документы: 1. Копию договора о задатке на покупку комнаты в общежитии; 2. Копию письма с просьбой о возврате задатка, отправленного продавцу.

Статьи 309, 310, 452 Гражданского кодекса Российской Федерации.