Возврат внесенных денег за долевое участие: выбор способа и права по закону 214-ФЗ

Согласно статье 136 Жилищного кодекса РФ, возврат денежных средств за долевое участие должен осуществляться в соответствии с условиями договора, заключенного между застройщиком и дольщиком. Если в договоре не указан способ возврата денежных средств, то застройщик должен осуществлять возврат с учетом законодательства, в том числе в соответствии с Федеральным законом от 7 мая 1998 года № 41-ФЗ "О банках и банковской деятельности". Таким образом, способ возврата денежных средств должен быть определен в договоре, и если он не указан, то возврат должен быть осуществлен безналичным путем на расчетный счет дольщика.

Для решения указанного вопроса необходимо изучить действующее законодательство РФ, в частности, положения закона №214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и договор долевого участия, заключенный между застройщиком и участником долевого строительства.

По закону №214-ФЗ возврат денежных средств должен осуществляться в порядке, предусмотренном договором долевого участия. Если в договоре не указано иное, то денежные средства должны быть возвращены участнику долевого строительства безналичным способом. Однако, если договором долевого участия предусмотрен другой способ возврата денежных средств (например, наличными), то застройщик должен выполнять условия договора.

Таким образом, ответ на данный вопрос будет зависеть от условий, предусмотренных договором долевого участия. Если договором не указано иное, то денежные средства должны быть возвращены безналичным способом.

Статья 14.2 Федерального закона от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", Статья 809 Гражданского кодекса Российской Федерации. Однако, необходимо учитывать условия договора долевого участия, возможные соглашения между сторонами и разъяснения, данного уполномоченными государственными органами.