Возврат налога при продаже и покупке квартиры: механизм выплаты и перестановка вычета из заработной платы

При продаже и покупке квартиры возврат налога происходит не как целой суммой, а путем прекращения удержания налога на доходы физических лиц в размере 13% из заработной платы при наличии права на соответствующий вычет. Подробности уточните в налоговой инспекции или при консультации специалиста по налоговому праву.

Для решения этого вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры;

2. Подтверждение оплаты налогов за прошлый год, включающее налог на доходы физических лиц;

3. Заявление на возврат излишне удержанного налога на доходы физических лиц.

Обычно налог на доходы физических лиц удерживается работодателем из заработной платы и перечисляется в бюджет. Если же налог был переплачен или излишне удержан, физическое лицо имеет право на его возврат. Отмечу, что размер излишне удержанного налога зависит от дохода, который был получен в течение года.

Статья 221 Налогового кодекса РФ "О возврате налогов и сборов при сделках с недвижимым имуществом" и статья 226 Налогового кодекса РФ "О порядке и сроках возврата налогов и сборов" применимы для решения данного вопроса.