Получение вычета налога НДФЛ при покупке квартиры: возврат при продаже через 3 года?

Здравствуйте! В соответствии с Законом "О налоге на доходы физических лиц" налоговый вычет в размере 13% предоставляется при покупке первого жилья. Если же квартира была куплена с использованием такого вычета, а затем продана, то полученный вычет необходимо будет вернуть.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, который оформляется при покупке и продаже недвижимости. В договоре должна быть указана цена квартиры, а также информация о продавце и покупателе.

2. Свидетельство о праве собственности на квартиру, удостоверяющее правомерность продажи квартиры.

3. Документы, подтверждающие получение налогового вычета на приобретение квартиры, такие как свидетельство о доходах и налогах, выданные на имя пенсионера.

4. Документы, подтверждающие факт продажи квартиры, включая договор купли-продажи и выписку из ЕГРН об учете права собственности на недвижимое имущество.

На основании предъявленных документов будет решаться вопрос о возможности возврата налогового вычета на приобретение квартиры при ее продаже.

Статьи закона, применимые для решения вопроса о возврате налогового вычета при продаже квартиры, применительно к ситуации исходя из условий, представленных в вопросе:

• Статья 220 Налогового кодекса РФ "Право на налоговый вычет при приобретении жилья";
• Статья 221 Налогового кодекса РФ "Порядок и условия предоставления налогового вычета при приобретении жилья";
• Статья 226 Налогового кодекса РФ "Пересмотр суммы налога при изменении обстоятельств";
• Статья 220.1 Налогового кодекса РФ "Право на налоговый вычет при продаже жилья" (в случае, если продажа квартиры произошла до истечения 3 лет с момента ее приобретения и получения налогового вычета).