Изменения в Налоговом кодексе: освобождение от НДФЛ при продаже недвижимости, получение имущественного налогового вычета. Какие налоги нужно будет оплатить при продаже квартиры сейчас?

Действительно, Федеральным законом от 27.11.2018 N 424-ФЗ было исключено условие о налоговом резидентстве РФ при освобождении от НДФЛ доходов от продажи недвижимого имущества, а также скорректированы правила получения имущественного налогового вычета. Однако, необходимо уточнить, что освобождение от НДФЛ доходов от продажи недвижимости распространяется только на продажу недвижимости, находящейся в собственности более трех лет. Если вы продадите свою квартиру, находящуюся в собственности более 10 лет, и не являетесь налоговым резидентом РФ, то будете облагаться налогом по ставке 30% от продажной цены имущества. Однако, в случае если вы сможете подтвердить, что на момент продажи находились в РФ менее 90 дней в году в течение 3 лет, предшествующих году продажи, то можете претендовать на налоговый вычет в размере не более 2 млн. рублей.

Для ответа на данный вопрос вам необходимо предоставить следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру в Москве, включая договор купли-продажи, свидетельство о государственной регистрации права собственности, и документы, подтверждающие, что вы являетесь единственным собственником квартиры.

2. Паспорт Российской Федерации, который выдан вам в качестве документа, удостоверяющего личность.

3. Документы, подтверждающие ваше отсутствие на территории Российской Федерации более 90 дней в году за несколько последних лет.

На основе указанных документов юрист может дать конкретный ответ на вопрос о том, какие налоги вам необходимо будет уплатить при продаже квартиры в Москве. Учитывая изменения, внесенные в налоговое законодательство Российской Федерации, возможно вам не придется уплачивать налог на доходы физических лиц при продаже квартиры. Однако, каждый случай является индивидуальным, поэтому решение данного вопроса возможно только после анализа всех обстоятельств дела.

Статьи, которые связаны с вопросом: - Статья 217 Налогового кодекса РФ - налог на доходы физических лиц; - Статья 220.1 Налогового кодекса РФ - налог на доходы физических лиц, полученные от продажи имущества. После принятия Федерального закона от 27.11.2018 N 424-ФЗ "О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации о налогах и сборах", налоговое резидентство РФ перестало быть обязательным при получении имущественного налогового вычета и при продаже недвижимости. Однако, при продаже недвижимости доход в виде полученной при продаже суммы может облагаться налогом на доходы физических лиц (в данном случае - 13% от суммы продажи). Лицо обязано подать декларацию по налогу на доходы физических лиц за год, в котором произошла продажа.