Возврат денег за ремонт квартиры: пропущенный акт сдачи и некачественные работы

Здравствуйте. Согласно законодательству Российской Федерации, если выполненные работы не соответствуют договоренным условиям, вы имеете право потребовать от подрядчика устранения недостатков или возврата денежных средств. В данном случае, так как подрядчик утверждает, что деньги уже были приняты, необходимо доказать факт некачественного выполнения работ и отсутствие акта сдачи-приемки работ. Если такой документ не был составлен, это может стать основанием для требования возврата денежных средств. Однако, если с момента получения работ прошло уже значительное время, требование об устранении недостатков или возврата денежных средств может быть затруднительным. Что касается вопроса о ГОСТах, то в России существуют стандарты для отделки стен, в том числе для шпаклевки и нанесения обоев. Вы можете обратиться к общероссийским стандартам и НПБ по данной теме, чтобы убедиться, что работы были выполнены некачественно.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы: 1. Договор на ремонт квартиры; 2. Акт приема-передачи выполненных работ (если присутствует); 3. Документы, подтверждающие уплату 140 тыс. рублей, включая квитанции об оплате услуг подрядчика; 4. Документы, подтверждающие качество выполненных работ, такие как фотографии, справки от экспертов и другие.

Что касается возможности вернуть деньги, то все зависит от условий, прописанных в договоре. Если в договоре указаны своевременная оплата и сдача выполненных работ, а также качество работ, соответствующее государственным стандартам, иные нормативные акты и требования, то Вы имеете право требовать исправления дефектов работ или возврата денежных средств. В данном случае отсутствие акта приема-передачи выполненных работ может создать трудности в доказательстве качества работ, однако это не является препятствием для решения данного вопроса.

Что касается гостов по подготовке стен, то их наличие не обязательно для решения данного вопроса, однако они могут использоваться в качестве дополнительного доказательства ненадлежащего качества работ подрядчика.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут включать в себя следующие статьи гражданского кодекса Российской Федерации:

• Статья 702 "Ответственность исполнителя за нарушение сроков выполнения работ или оказания услуг";
• Статья 703 "Ответственность исполнителя за качество работ или услуг";
• Статья 698 "Право заказчика на отказ от исполнения договора и требование об уменьшении цены";
• Статья 307 "Условия договора подряда";
• Статья 309 "Права и обязанности подрядчика".

Кроме того, могут быть применимы некоторые нормы жилищного кодекса Российской Федерации, а также соответствующие нормы технических регламентов и стандартов, которые регулируют качество строительных и ремонтных работ. Например, ГОСТ Р 52726-2007 "Отделка стен. Общие требования к выполнению работ" и др.