Возвращаете часть арендной платы? Узнайте про раннее расторжение договора

В соответствии с законодательством Российской Федерации об аренде жилых помещений, если арендатор съезжает с арендуемой студии раньше срока, установленного договором аренды, то он не имеет права на возврат части арендной платы. Таким образом, арендатор должен оплачивать аренду за весь период, установленный договором. Однако, вопросы возврата арендной платы могут быть регулируемы соглашением сторон, установленным договором аренды или дополнительным соглашением к нему. Поэтому, необходимо ознакомиться с условиями договора аренды и, если необходимо, обратиться к юристу для консультации.

Для решения данного вопроса вам необходимо обратиться к договору аренды студии, который вы заключали с собственником или управляющей компанией объекта недвижимости. В данном договоре должны быть прописаны условия досрочного расторжения договора и возвратности части арендной платы, если таковые есть. Если в договоре есть условия о возможном возврате части арендной платы при досрочном расторжении договора, то вам необходимо предоставить заявление в собственник или управляющую компанию с указанием даты, когда вы покинете студию и просьбой вернуть соответствующую часть арендной платы. Также могут потребоваться копии платежных документов, подтверждающих факт оплаты арендной платы. Если же условия досрочного расторжения в договоре не прописаны, то возврат части арендной платы будет зависеть от договоренности между вами и собственником или управляющей компанией.

Статьи закона, применимые для решения вопроса:

• Статья 620 Гражданского кодекса РФ "Договор аренды жилого помещения"
• Статья 615 Гражданского кодекса РФ "Договор аренды вещи"
• Статья 686 Гражданского кодекса РФ "Возврат арендной платы при досрочном расторжении договора аренды"