Возможности налоговых вычетов и продажи квартиры без налога: гид по оформлению дарения и льготному периоду

Здравствуйте!

1. Да, вы можете получить налоговый вычет с покупки квартиры при оформлении дарения в том же году, если суммы данных сделок соответствуют требованиям законодательства Российской Федерации.

2. При оформлении дарения на родственника (сына) в силу законодательства Российской Федерации налог не взимается.

3. В случае, если Ваш сын продаст квартиру через 3 года после получения дарения, то при условии соблюдения всех необходимых требований законодательства Российской Федерации, он сможет продать квартиру без уплаты налога.

4. Налоговая периодичность исчисления налоговых обязательств определяется законодательством Российской Федерации, исходя из временных рамок заложенных в законодательстве. В данном случае льготный период исчисляется в течение 3 лет, начиная с даты оформления дарения.

Для решения указанных вопросов понадобятся следующие документы:

1. Для получения налогового вычета с покупки квартиры: договор купли-продажи квартиры, выписка из ЕГРН, документы, подтверждающие оплату за квартиру, а также документы, подтверждающие факт зарегистрированного сделки у нотариуса.

2. При оформлении дарения на родственника понадобятся документы по праву собственности, подтверждающие право на передачу имущества, а также договор дарения и его нотариальное заверение. Однако, следует учитывать, что возможны налоговые последствия при оформлении дарения.

3. Для продажи квартиры без уплаты налога после дарения следует обратить внимание на сроки владения квартирой. Если квартира принадлежала дарителю менее трех лет на момент подарка, то при продаже квартиры понадобится уплатить налог на доход физических лиц. Если же квартира была приобретена дарителем более трех лет до дарения, то при продаже квартиры налог на доход физических лиц не взимается.

4. Налоговый период при реализации имущества после дарения привязан к дате получения имущества в подарок. Соответственно, налоговый период для реализации квартиры без уплаты налога составляет три календарных года с даты оформления дарения.

1. Статья 220 НК РФ - налоговый вычет по приобретению жилья.
2. Статья 217 НК РФ - налог на дарение имущества.
3. Статья 220.1 НК РФ - налог на доходы физических лиц при продаже имущества.
4. Статья 218.1 НК РФ - порядок налогообложения при дарении имущества. В данном случае, 3-летний льготный период начинается с даты оформления дарения.